Zwischen 2022 und 2024 entstand in Herzogenburg die neue Firmenzentrale des Biotechnologieunternehmens SAN Group für Europa, den Mittleren Osten und Afrika. In zwei Bauphasen wurde Raum für Forschung & Entwicklung, für Büros, Verwaltung und Labors geschaffen. Um die Nutzbarkeit zu optimieren, wurde ein Gebäudeensemble, bestehend aus einem Forschungs- und Produktionsgebäude und einem Büro- und Laborgebäude, entworfen.

SWAP Architektur war gemeinsam mit den Bauingenieuren von iC consulenten und den Freiraumgestaltern von PlanSinn für die Planung und Errichtung des neuen Biotech Parks zuständig.

Das Labor- und Bürogebäude fällt durch seine außergewöhnliche Form auf, denn es ist als kreisrunder Baukörper mit einem Radius von etwa 22,2 m und einer Höhe von 13,2 m (Attika) konzipiert. Hier sind auf einer BGF von 8.620 m² Büros und Labors untergebracht, es wurde Raum für rund 180 Arbeitsplätze geschaffen. Im Zentrum dieses Gebäudes befindet sich ein dreigeschossiges, multifunktionales Atrium, um das Büros und Labors angeordnet sind. Durch diese offene Struktur entsteht im Kern eine Begegnungszone, in der sich Mitarbeitende geschoßübergreifend austauschen können und eine hohe Transparenz schafft. besteht aus 200 m² Sonnenschutzverglasung.

Direkt vom Atrium aus begehbar ist das Auditorium, das für 80 Menschen Raum bietet und für Konferenzen, Feiern, Weiterbildungen etc. genützt werden kann. Um die Mitarbeitenden in der Vereinbarkeit von Beruf und Familie zu unterstützen, wird im Hauptgebäude auch eine Kinderkrippe für die Kleinsten eröffnet. Im Inneren des Hauptgebäudes dominieren die Baustoffe Holz und Naturstein.

Errichtet wurde das ökologisch gedämmte Hauptgebäude in Holz-Beton-Bauweise. Der Großteil der vertikalen Gebäudehülle wurde aus vorgefertigten Elementen zusammengebaut. Diese, auf Basis eines Holzrahmens gefertigten Elemente, wurden dabei inklusive hinterlüfteter Fassade und Fenster in der Montagehalle zusammengebaut und innerhalb von zwei Wochen am Rohbau montiert. Die Oberfläche wird mit vertikalen und horizontalen Holzlatten auf einer Holzunterkonstruktion ausgeführt. Die Holzoberfläche wird nicht behandelt und wird dadurch mit der Zeit und je nach Ausrichtung ihr Aussehen verändern. Als außenliegender Sonnenschutz kommen schienengeführte Textilien zum Einsatz. Im EG wird die Fassade je nach funktionalen Gesichtspunkten gestaltet. Insgesamt soll die Horizontale betont werden. Im Erdgeschoss sind alle transparenten Teile der Fassade als Pfostenriegelkonstruktion ausgeführt.

Das extensiv begrünte Flachdach wird Großteils von einer Photovoltaik-Anlage belegt, lediglich ein kleiner Bereich ist für die Abluftanlage der Küche reserviert.

Das Forschungs- und Produktionsgebäude mit einer BGF von  3.393 m² wurde in der ersten Bauphase errichtet: Ein Stahlbetonskelett wurde mit Holzelementen ausgefacht und mit einer Holzlattung verkleidet. Das Dach dieser Halle ist ebenso extensiv begrünt und trägt eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 1,5 Megawatt. Mittels Elektrolyse wird hier grüner Wasserstoff produziert, der die hier beheimatete erste Wasserstofftankstelle in Niederösterreich speist.

Between 2022 and 2024, the new  headquarters of the biotechnology company SAN Group was built in Herzogenburg. In two construction phases, space was created for research & development, offices, administration, and laboratories. To optimize usability, an ensemble consisting of a research and production building and an office and laboratory building was designed.

SWAP Architecture, together with the structural engineers of iC consulenten and the landscape designers of PlanSinn, was responsible for the planning and construction of the new Biotech Park.

The laboratory and office building stands out due to its exceptional form: it is designed as a circular structure with a radius of approximately 22.2 m and a height of 13.2 m (parapet). With a gross floor area (GFA) of 8,620 m², it accommodates offices and laboratories, providing space for around 180 workstations. At the center of the building is a three-story multifunctional atrium around which the offices and laboratories are arranged. This open structure creates a central interaction zone where employees can exchange ideas across floors, fostering transparency. The atrium features 200 m² of solar-control glazing.

Directly accessible from the atrium is the auditorium, which offers seating for 80 people and can be used for conferences, celebrations, training sessions, and more. To support employees in balancing work and family life, a childcare facility for the youngest children will also open in the main building. Inside the main building, wood and natural stone are the dominant materials.

The ecologically insulated main building was constructed using a hybrid timber–concrete structure. Most of the vertical building envelope was assembled from prefabricated elements. These elements, made on the basis of a timber frame and including the ventilated façade and windows, were preassembled in the production hall and mounted onto the structural shell within two weeks. The exterior surface consists of vertical and horizontal timber slats on a wooden substructure. The timber surface is left untreated and will therefore change in appearance over time depending on orientation. Externally mounted textile blinds serve as sunshading. On the ground floor, the façade is designed according to functional requirements, with an emphasis on horizontal lines. All transparent façade sections on the ground floor are executed as mullion-and-transom constructions.

The extensively greened flat roof is largely covered by a photovoltaic system, with only a small area reserved for the kitchen exhaust system.

The research and production building, with a GFA of 3,393 m², was constructed in the first phase. A reinforced concrete skeleton was infilled with timber elements and clad with timber slats. The roof of this hall is also extensively greened and carries a photovoltaic system with an output of 1.5 megawatts. Using electrolysis, green hydrogen is produced here, which supplies the first hydrogen filling station in Lower Austria located on the premises.